幽兰镇招商——江西兰溪地生态农业开发有限公司

 

江西兰溪地生态农业开发有限公司是风阳投资有限公司的全资子公司，主要从事现代农业产业园投资与运行。公司成立于2016年11月，注册资金3000万元，在江西省南昌市南昌县注册成立，主要从事农业开发；蔬菜、瓜果种植；水产养殖；牛羊养殖；旅游景点开发；农副产品销售。

“兰溪地”现代农业生态园项目概况：    

    一、项目建设地点位于幽兰镇田坪村等村小组。

 

项目建设规模及内容以幽兰文化开发为中心，突出特色利用，尊重现有地形地貌、土地性质，按照开发一片、改造一片、保护一片、完善一片、辐射一片的总体设想，分期完成兰溪地生态园开发建设，打造成占地 3000 亩的兰溪地现代农业生态园区，包括其中综合服务区 4亩、种养示范区 2273 亩、休闲实践区 610 亩、养生度假区 36 亩及加工仓储区 77 亩。

 项目一期建设规模及内容    

     “兰溪地”现代农业生态园项目一期开发面积420亩，完成基础设施投资建设，实现整体环境优美，设施齐全，功能完备。主要建设方案如下：

 

1、综合服务区

 

    综合服务区位于园区中心地带，规划面积约为 4 亩，以温室销售中心、温室餐厅、高新技术展示厅。

 

2、休闲实践区

 

    该区规划面积约为 380亩，作为核心园区来进行发展，内部设有生态停车场、园区入口、祥云科技稻田、大学生创业园、兰溪地风情街、绿色蔬菜园、实验繁育园、中小学课外实践基地、浆果采摘园、即摘即食园、小动物家园、野果园、渔乐园、亲子厨房、家庭农场、药用百花园、露营基地、风筝草坪、滨水茶吧、游船码头。主要在农业的基础上，结合中小学生及各大高校人群，以科普教育、创业创新为核心的科技实践活动为主。

 

 

3、养生度假区

 

    该区临近芳西湖，规划面积为 36 亩，内部设有薰衣草庄园、管理中心、生态竞技园、备用停车场等。以薰衣草种植为景观背景，用于园区“回归朴实，健康为本”的精髓之处，采用花卉养生、农事健身来释放压力，达到身心的放松。

 

二期、三期项目建设规模及内容

    “兰溪地”现代农业生态园项目二期、三期开发面积2580亩，主要建设方案如下：

 

1、种养示范区

 

    该区位于核心园区南部，规划面积为 2503 亩，属于园区二三期范畴，作为核心园区的辐射发展区域，旨在将高新现代农业与园区新品种进行示范推广种养，提升周边农业产业发展。主要包括现代农业种植园、生态养殖园、林下菌菇园、可食花卉园、藜蒿种植示范园、四季鲜果园、特种水产养殖园、露天蔬菜示范园等。

 

2、加工仓储区

 

    加工仓储区主要包括产品加工用房、仓储中心、冷藏用房、物流停车场、产品检测中心等，用于园区农产品的清洗、包装、贴牌等初加工工程，规划面积为 77 亩。采用统一标准生产、统一管理、统一包装、统一品牌的管理模式来实现线上线下双线推销模式来推广园区产品。

 

 

三、项目总投资及资金来源

 

    项目总投资 2.58 亿元、一期投资1.58亿元，二期、三期投资1亿元，资金来源于自筹及扶持资金。

 

四、效益分析

 

1.经济效益分析

 

项目总投资估算 2.58 亿元，通过这些资金的投入，预计项

 

目建成后，初步预计园区第一年游客量达 7 万人次，第二年游客

 

容量增加至 11 万人次，通过休闲农业旅游，增加园区农副产品

 

收益 1000 元/亩。

 

2.社会效益分析

 

通过休闲农业园规划建设工程的实施，有效转移农村富余劳

 

动力，直接带动农户生产发展 840 户，新增就业人数 1800 人，

 

农民年均增收 20000 元以上，实现广大群众的科技素质和种植业

 

水平进一步提高，规划区域内路网连接完善，生产区内路路通畅，

 

达到农业生产条件明显改善，干群关系友好和谐，基层组织保障

 

有力。同时,对于可以丰富都市人们的休闲生活，促进园区城乡

 

一体化的发展。

 

3.生态效益分析

 

项目区生态环境保持较好，本项目注重环境规划设计，因地制宜，做到开发与保护环境并行，合理进行绿化和安排交通体系，

 

创造出一个环境优美的生态农业休闲园。